サンフラットマンション

  • 東京都文京区大塚五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造

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7階 / 31.35㎡の場合

相場
2,514万円
80.2万円/㎡
1,325
2,117
2,910
3,703
AI査定結果
推定相場価格
2,514万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,117万円〜2,910万円
67.5万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サンフラットマンション
2,498万円(79.7万円/㎡)/ 7階 / 31.35㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/102,498万円79.7万円7階 31.35㎡ 1DK南西
2025/04/043,480万円81.8万円3階 42.54㎡ 1LDK南西
2024/11/182,490万円85.8万円7階 29.03㎡ 1DK南西
2024/09/192,580万円88.9万円7階 29.03㎡ 1DK南西
2024/09/162,700万円93.0万円7階 29.03㎡ 1DK南西
2022/04/292,699万円93.0万円7階 29.03㎡ 1LDK南西
2022/04/042,699万円93.0万円7階 29.03㎡ 1DK北西
2022/03/092,999万円103.3万円7階 29.03㎡ 1DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10サンフラットマンション
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,498万円79.7万円31.351DK7階 / 8階建 南西197315SRC
2025/03/21ニューハイム文京
文京区大塚四丁目
新大塚駅8分 1,480万円62.2万円23.791DK6階 / 7階建 197418SRC
2022/08/06音羽ダイヤモンドマンション
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 1,990万円72.7万円27.381R7階 / 8階建 197722鉄骨造
2023/05/23ハイライフ千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 2,480万円67.4万円36.781K1階 / 7階建 南西197733SRC
2024/03/23ハイメゾン千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 2,799万円88.9万円31.491LDK6階 / 7階建 北東197825RC
2025/04/17巣鴨ローヤルコーポ
文京区千石四丁目
巣鴨駅5分 2,400万円66.2万円36.232DK6階 / 6階建 南東197134RC
2025/06/04ハイツ音羽マンション
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 3,299万円88.1万円37.441LDK2階 / 10階建 197827RC
2025/05/31セブンスターマンション護国寺
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 3,299万円92.6万円35.641LDK8階 / 9階建 南西197631SRC
2023/11/26メゾン小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 2,680万円74.3万円36.091DK3階 / 10階建 南西197331SRC
2025/05/03サカエ音羽マンション
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅4分 2,390万円68.4万円34.921LDK7階 / 10階建 北東197838SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10サンフラットマンション
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 9.1万円0.29万円31.351DK7階 / 8階建 南西197315SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、文京区では24.2%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
文京区
87.3万円/㎡
前年比+24.2%

マンション概要

マンション名サンフラットマンション
所在地東京都文京区大塚五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年月1973年
階数8階建
総戸数15戸
建物構造SRC
土地権利所有権